Hier bietet sich die seltene Chance, sich in wirklich begehrter Wohnlage Ihr herrschaftliches Domizil auf sehr großzügigem Grundstück direkt am Feldrand zu sichern. Ihr repräsentatives Zuhause aus den 60-ern empfängt Sie mit einem wirklich üppigen Eingangsbereich der stimmungsvoll mit einem offenem Kamin ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne offenbart und das separate Esszimmer mit angrenzender Küche liegt gleich nebenan. Im Ostflügel runden zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Die rund 2,60m Raumhöhe sorgen zusätzlich für ein großzügiges Wohngefühl. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der Bodenraum ist zusätzlich als Stauraum nutzbar. Im riesigen Souterrain befinden sich drei weitere, durchaus auch z.B. zu Bürozwecken nutzbare Räume, die Waschküche, der Heizungs- und ein Vorratsraum. Auf dem riesigen, ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück können Sie Ihren gärtnerischen Ambitionen freien Lauf lassen. Natürlich sind auch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vorhanden. Gerne besprechen wir die Details bei einer individuellen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Feldrandlage mit Fernblick Süd-West-Terrasse großer Garten vor und hinter dem Haus Nutzung Spitzboden 2 Bäder Gäste-WC ca. 150 m² großer Vollkeller - teilweise wohnlich nutzbar Wasch- und Trockenraum Doppelgarage und zwei Stellplätze davor 2013 neue dreifach verglaste Fenster 2024 neue Gas-Zentralheizung

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis vom 17.03.2025 Endenergieverbrauch Wärme: 192,78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizung: 12/2024