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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Hier finden Sie eine wunderbar geschnittene Dachgeschoss-Wohnung im Hainburger OT Klein-Krotzenburg mit in allen Zimmern offen gehaltenen Giebel. Das Wohnzimmer ist mit ca. 28m² beachtlich groß. Von hier aus erreichen Sie den Süd-West-Balkon. In der zum Wohnbereich offenen Küche befindet sich bereits eine Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mißt 3,60m auf 3,60m und hat keine Schrägen. Hier bekommen Sie bequem einen 3m-Schrank rein. Die Wohnung ist pflegeleicht komplett gefliest. Der Stellplatz für Ihren PKW im Hof kostet zusätzlich EUR 30,00.
Ein eigener Kellerraum gehört genauso dazu wie der allgemeine Waschkeller und eine ebenerdige Fahrradabstellhalle.
Keine Haustiere.
EBK
Balkon
wenig störende Schrägen
bis zum Giebel ausgebaut
komplett gefliest
PKW-Stellplatz im Hof (EUR 30,00)
Waschkeller
eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum im Hof
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 142,4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr Heizung: 1991
Fakten
Objekte
Objekt
2726V1
Ort
63512 Hainburg
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Flächen & Räume
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Wohneinheiten
7
Ausstattung
Boden
Fliesen
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabelanschluß
Wasch Trockenraum vorhanden
Immobilie ist unterkellert
Preise
Kaltmiete
670 EUR
Nebenkosten
200 EUR
PKW-Stellplatz
30 EUR pro Stück
Kaution
2.010 EUR
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