Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 9 Familienhauses in direkter Mainlage, 5 Gehminuten von Altstadt und Marktplatz entfernt. Vom Balkon im Grünen haben Sie einen herrlichen Blick zum Main und in die Altstadt. Sie verfügen über ein Bad mit Wanne, einen ca. 18m² großen Wohn/Essbereich mit Süd-Balkon und eine separate Küche (ohne Einbauküche). Das Schlafzimmer ist groß genug, hier kann ein 3-m Schrank gestellt werden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über Fussbodenheizung. Weiterhin steht ein Kellerraum, sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage als Duplexparker und ein Außen-Stellplatz sind in der Miete enthalten. Keine Haustiere! Maximal nur für 1 Person, der NICHTRAUCHER ist!

Südbalkon mit Mainblick TGL-Wannenbad Fußbodenheizung Laminat und Fliesen Duplexparker in Tiefgarage und ein Außenstellplatz eigener Kellerraum Wasch- und Trockenraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 21.07.2025 Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas Baujahr: 1996