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Sonnenbalkon mit Ausblick

Beschreibung

Im Ortskern von Zellhausen erwerben Sie diese Wohnung im Dachgeschoß eines 5 Familienhauses in ruhiger Lage. Im abgeschlossenen Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung für je EUR 5.000,00 pro Stellplatz. Die Wohnung besticht durch frei gelegte Deckenbalken, die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und das moderne TGL-Bad mit der großen Eckbadewanne und Dusche. Von der separaten Küche geht es direkt in den Essbereich, quasi als viertes Zimmer und um die Ecke, am imaginären Kamin vorbei in den Wohnbereich. Weiterhin verfügen Sie über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Im Erdgeschoss steht nur Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung in dem sogar Waschmaschine und Trockner aufgestellt sind. Interessant für Anleger: das Objekt ist zur Zeit für EUR 7.560,00 p/A vermietet.

Dachterrasse 3 Zimmer + Esszimmer 2 Stellplätze je EUR 5.000,00 großer Abstellraum im EG mit Waschmaschinenanschluss TGL-Bad mit Wanne und Dusche Anschlussmöglichkeit für Kamin

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 1995

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3118E
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 101
Baujahr(Sanierung) 1995
Austellungsdatum 2016-08-02
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 95 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaufpreis: 165.000 EUR
Hausgeld: 310 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje