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Neubau - eigener Garten inklusiv

Beschreibung

in gewachsener Ortskernlage von Seligenstadt entsteht dieses pfiffige Haus mit nur sechs Wohnetagen in moderner Architektur. Sie bewohnen das Erdgeschoss mit eigenen Garten und genießen daher die Sonne zu jeder Tageszeit. Natürlich wird Ihr Haus nach aktuellem Stand der Technik errichtet - für angenehme Wärme sorgt die über das - von Gas- und Ölpreisen unabhängig - energiesparende Luft-Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung. Klar gehören 3-fach verglaste Fenster und ein Fassaden-Vollwärmeschutz dazu. Ideal bei vier Zimmern ist das Gäste-WC. Die Küche bauen Sie offen im Wohnbereich ein. Komfortabel auch die elektrischen Rollläden. Wertige Fliesenbeläge für alle Wohnräume runden das moderne Ambiente ab. Im Mietpreis ist bereits die Garage und der Stellplatz enthalten. Vorhanden sind auch SAT-Anschluss sowie Kabelanschluss. Da sollten Sie nicht lange zögern und gleich anrufen.

EG: Wohnzimmer Arbeitszimmer Gäste-WC TGL-Bad mit Wanne und bodenebener Dusche Terrasse eigener Garten Garage Stellplatz UG: Schlafzimmer Kinderzimmer Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner SAT-Anschluss und Kabelanschluss vorhanden

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: Energieverbrauchskennwert: 32 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe Baujahr Energieträger: 2017

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3097V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 32
Wertklasse A
Baujahr(Sanierung) 2017
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 121 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 3
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Rollstuhlgerecht Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 1.250 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.750 EUR
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje