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Beschreibung

Auf gut 1500qm Gelände erwerben Sie ein sehr gepflegtes Dreifamilien-Wohnhaus mit rund 350qm Wohnfläche – erst 2009 wurden hier ein Vollwärmeschutz aufgebracht, 3-fach verglaste Fenster mit wärmegedämmten, elektrischen Alu-Rollläden eingebaut sowie die Bäder erneuert. Im separaten Hofgebäude stehen gut 250qm Büro-/Ausstellungs- und Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Doppelgarage zur Verfügung. Beide Gebäude werden mit einer hochwertigen Rotex-Heizungsanlage in Kombination mit Solarkollektoren beheizt. Wollen Sie hier selbst großzügig wohnen und die Büroflächen vermieten? Brauchen Sie helle Ausstellungs-/Werkstatt und Büroflächen und erzielen nebenbei eine ordentliche Mietrendite? In jedem Falle investieren Sie in eine top gepflegte Immobilie mit Perspektiven - ohne Renovierungsstau.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.06.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 77.91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2009

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3092G1
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1968
Zustand: Neuwertig
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 77.91
Baujahr(Sanierung) 2009
Austellungsdatum 2017-06-27
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 1500 m²
Zimmer: 15
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Preise
Kaufpreis: 950.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Zakrzewsky
Vorname: Stefan