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Firmensitz und Wohndomizil

Beschreibung

Auf ebenerdig rund 215qm richten Sie Ihre Werkstatt und/oder das Lager mit Büro ein. Durch das elektrische Rolltor mit 3,50 Breite und 2,60 Höhe transportieren Sie alles Nötige in die mit modernen Heizungsdeckenlüftern und flügelgeglättetem Betonboden ausgerüsteten Fläche mit 3,15 Deckenhöhe. Die Brennwerttherme wurde erst 2015 eingebaut, ist mit zusätzlichen Sonnenkollektoren für die Unterstützung der Brauchwassererwärmung ausgerüstet und versorgt auch die über ein separates Treppenaus erschlossene Wohnetage. Hier erwartet Sie eine edel ausgestattete 5-Zimmerwohnung mit Parkettböden, Hager Bussystem, Spanndecken in den großzügigen Bädern, interessanten Glasdachkuppeln und hochwertiger Einbauküche. Bei Bedarf können Sie Ihre Gebäude um eine zusätzliche Etage mit wiederum bis zu 215qm Fläche aufstocken. Die ideale Kombination für Ihre Zukunftspläne. Gerne informieren wir Sie über die Details und freuen uns auf Ihren Anruf.

Obergeschoß: auf 215m² Wohnfläche 5 Zimmer, Ankleidezimmer, Haushaltsraum, 2 Bäder - Fliesen - Echtholzparkett - hochwertige Einbauküche - Balkon - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 2. Duschbad - hochwertige Spanndecken in den Bädern Erdgeschoß: auf 215m² Gewerbefläche 1 Lagerhalle, 1 Ersatzteillager, 1 Büro - 2 Stellplätze

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht verifiziert. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Baujahr: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2017 Endenergiebedarf Wärme: 56.76 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2001

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3092G
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 56.76
Wertklasse B
Baujahr(Sanierung) 2001
Austellungsdatum 2017-06-29
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart nichtwohn
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Nutzfläche: 430 m²
Lagerfläche: 215 m²
Bürofläche: 215 m²
Zimmer: 8
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Preise
Kaufpreis: 625.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Zakrzewsky
Vorname: Stefan