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1-2 Familienhaus auf großem Grundstück

Beschreibung

Dieses, für 1 oder 2 Familien konzipierte Haus steht im beliebten Seligenstädter Ortsteil Klein-Welzheim. 1956 gebaut, 1970 angebaut, wurde über die Jahre immer wieder am Haus gearbeitet. Grundsätzlich erwartet Sie Ihr neues Zuhause in baujahrtypischen, aber gepflegten Zustand. Im Erdgeschoß verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine ca. 14m² große Küche mit Zugang in den Anbau, das idealerweise als Wohnzimmer genutzt wird. Hier ist auch der direkte Ausgang in Ihren großen Garten. Im Eingangsbereich befindet sich sogar ein Gäste-WC. Im Obergeschoss verfügen Sie, mit fast identischen Schnitt wie im Erdgeschoss, über vier Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, eine große Küche und von hier den Zugang zum Balkon. Ihr Haus ist voll unterkellert, vier Räume auf ca. 80m² Nutzfläche. Hinter dem Nebengebäude befindet eine ca. 36m² große Halle als Werk.- oder Hobbyraum nutzbar. Eine Garage steht Ihnen auf dem Areal ebenfalls zur Verfügung. Hier passen sogar zwei Autos hintereinander. Das Grundstück bietet reichlich Raum als Spielplatz für die Kinder oder Ihre gärtnerischen Ambitionen. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

großer Garten Garage 36m² große Halle 7 Zimmer 2 Bäder Gäste WC Balkon

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 20.03.2017 Energieverbrauchskennwert: 233 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr: 2003

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3090H
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 233
Baujahr(Sanierung) 2003
Austellungsdatum 2017-03-20
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 180 m²
Nutzfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 535 m²
Zimmer: 7
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Befeuerung Oel
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja
Preise
Kaufpreis: 318.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje