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helles Souterrain - absolut ruhig gelegen

Beschreibung

Über einen eigenen Eingang von außen gelangen Sie in das Souterrain und in diese großzügig geschnittene 2-Zi-Wohnung. Ein kleiner Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe führt Sie direkt ins Wohnzimmer und den Essbereich. Über den Flur gehen Sie in das neu renovierte Bad mit Wanne, das Schlafzimmer und die separate Küche. Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über Fussbodenheizung. Die Fenster sind groß, so das genügend Licht in die Wohnung fällt. Weiterhin gibt es einen allgemeinen Waschkeller, einen Kellerraum und einen Stellplatz im Hof, der im Kaufpreis schon enthalten ist. Sie wohnen in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Zum Main und Mainfahrradweg sind es ca. 100m.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 17.11.2008 Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Gas Baujahr: 1991

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3083E
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 1991
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 148
Baujahr(Sanierung) 1991
Austellungsdatum 2008-11-17
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 7
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Heizungsart Fussboden
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Preise
Kaufpreis: 105.000 EUR
Hausgeld: 240 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Höfling
Vorname: Sigi