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Neubau - Halle mit Büro

Beschreibung

Im Februar wird im Gewerbegebiet Hainburg/Kleinkrotzenburg mit dem Bau einer Halle mit angrenzenden Bürogebäude begonnen. Die Halle hat eine Gesamtfläche von 372m² inkl. ca. 35m² Sozialräumen (Umkleide, WC, Teeküche). Die Ausstattung kann vor Fertigstellung noch individuell abgesprochen werden. Die Halle hat eine Mindesthöhe von 5,62m und verfügt über ein großes Rolltor von 4,95m x 4,95m, ist also auch mit LKW befahrbar. Das angrenzende Bürogebäude hat eine Gesamtfläche von 125m², wobei es unterteilt ist in 3 Büroräume, einen Besprechungsraum, den Empfang, separate Toiletten sowie die Teeküche und sogar eine Terrasse ist vorhanden. Beheizt werden Halle und Bürogebäude über eine kostengünstige und von fossilen Brennstoffen unabhängige Pelletsheizung. Halle und Büro bekommen Fußbodenheizung. Für Halle und Bürogebäude stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Halle: 335m² Hallenfläche + 37m² Toilette, Umkleide, Büro Bürogebäude: 125m² - 3 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Empfang, 2 Toiletten, 1 Teeküche

Pelletsheizung Fußbodenheizung (Halle + Büro) Rolltor Halle 4,95m x 4,95m bis zu 8 Stellplätze (mehr nach Absprache)

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: steht noch aus Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Pelletsheizung Baujahr: 2016

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3038GV
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Nutzfläche: 497 m²
Lagerfläche: 372 m²
Bürofläche: 125 m²
Sonstfläche: 37 m²
Ausstattung
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentral
Befeuerung Pellet
Stellplatzart Freiplatz
Preise
Kaltmiete: 2.800 EUR
Zzg Mehrwertsteür: Ja
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2.38 Monatsmieten
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje