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Aufzug direkt in Ihre hochwertige Wohnung

Beschreibung

2015 wurde in dieser Wohnanlage dieses 5-Familienhaus fertiggestellt. Sie bewohnen das komplette Dachgeschoss auf stattlichen 154m². Ihre Penthouse erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Im vorderen Bereich befindet sich das Kinder- und Arbeitszimmer (17m² + 19m²), die Garderobennische und das Gäste-WC mit bodenebener Dusche. Eines dieser Zimmer könnte auch ein Gästezimmer sein mit gegenüberliegenden eigenen Bad. Vom Eingangsbereich geht es in den ca. 60m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige eineinhalb Jahre junge EBK kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Bodentiefe Fenster über drei Seiten lassen viel Licht in den großen Raum. Zwei ca. 13m² große Terrassen links und rechts bilden die Flügel des Wohnraums. Das Schlafzimmer (ca. 19m²) ist separat über den Wohnbereich erreichbar. Das Masterbad ist en suite über das Ankleidezimmer (ca. 6m²) mit dem Schlafzimmer gekoppelt. Zum Penthouse gehören ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz, die für zusammen EUR 80,00 mitgemietet werden müssen, ein eigener ca. 19m² großer Kellerraum und die Nutzung des allgemeinen Waschkellers. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum befindet sich in der Tiefgarage. Keine Haustiere.

2 Terrassen á 13m² Aufzug direkt in die Wohnung Kellerraum 19m² 1 TG-Stellplatz für EUR 50,00 1 Außenstellplatz für EUR 30,00 Fußbodenheizung TGL-Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche en suite Gäste-WC mit bodentiefer Dusche Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Bad bodentiefe Fenster Video-Gegensprechanlage 3 Zimmer zu den Terrassen begehbar SAT-Anlage Thermische Solaranlage auf dem Dach neuwertige EBK kann gegen Abstand übernommen werden

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 31.01.2014 Energieverbrauchskennwert: 47 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2015

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3017V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 47
Baujahr(Sanierung) 2014
Austellungsdatum 2014-01-31
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 154 m²
Nutzfläche: 19 m²
Zimmer: 4
Balkone: Ja
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 1.463 EUR
Nebenkosten: 320 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 4.389 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje