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attraktives Domizil für individuelles Wohnen

Beschreibung

Besser kann man einen Grundriß wirklich kaum gestalten - auf knapp 110m² bietet diese helle Wohnung lichtdurchflutete Zimmer, modern abgestimmt mit dunklem Holz, 4 vollwertige Zimmer + separaten Essbereich, eine halboffene Küche mit schon vorhandener Einbauküche, die kostenfrei genutzt werden darf, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und sogar einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Highligt aber ist zweifellos der fast 6m giebelhohe Wohn.- und Essbereich mit komplett verglaster Giebelwand und Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Sie verfügen über Fußbodenheizung. Schlaf.-, Arbeits.- und Gästezimmer sind mit Laminat verlegt, der Rest der Wohnung ist hell gefliest. Eine allgemeine Waschküche sowie ein großzügiger eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Sie wohnen mitten in Jügesheim, genau zwischen S-Bahn und Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. Eine ideale Wohnung sowohl für die Familie mit erwachsenem Kind, Single, Pärchen als auch für den Alterssitz. Kabelfernsehen vorhanden - keine Haustiere. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Süd-Balkon Fußbodenheizung Kaminofen hohe Decken TGL-Bad mit Wanne + Dusche kostenfreie Nutzung der Einbauküche (ohne Backofen) kleine Wohneinheit

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1988

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3015V
Ort: 63110 Rodgau
Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 161
Baujahr(Sanierung) 1988
Austellungsdatum 2015-06-16
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 108 m²
Nutzfläche: 8 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 2
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Küche Ebk
Kamin Ja
Befeuerung Gas
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Preise
Kaltmiete: 850 EUR
Nebenkosten: 290 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.550 EUR
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje