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Wunschwohnung - Stadtmitte, ruhig, Erdwärme, 25m² Dach-Terrasse etc.pp

Beschreibung

Wer hier nicht zuschlägt...wann dann! Lange wird die Wohnung nicht auf dem Markt sein, dafür ist Lage und Ausstattung zu traumhaft. Gut, 2. Obergeschoss und ausgebauter Spitzboden...da benötigt man Kondition, aber was einen dann erwartet ist schon exorbitant. Giebeloffene Decken, ein zusätzlich zu den 3 Zimmern ausgebauter Spitzboden mit Galerie, 2 Schlafzimmer, trotz Schrägen, absolut großzügig, ein neues Tageslichtbad mit Wanne, Glasdusche und 2 aufgesetzte Waschobjekte - tolles Design. Die Küche ist offen im Wohnzimmer platziert. Hier steht bereits eine neuwertige Einbauküche, die vom jetzigen Mieter übernommen werden kann. Der Clou, vom Wohnzimmer geht es direkt auf die 25m² große mediterran gestaltete Dachterrasse - traumhafter Ausblick über die Dächer von Seligenstadt bis in den Hahnenkamm und trotzdem ist die Terrasse vor fremden Blicken geschützt. Sogar Leuchtkörper sind im Boden eingelassen. Mit einem Blick auf Ihre Nebenkosten lässt sich dieses Angebot traumhaft abrunden. Das Haus verfügt über eine kostengünstige Erdwärme-Heizung - Sie danken es den Heizkosten!!! Ein Stellplatz für Ihren PKW kann für EUR 30.00 mit angemietet werden, das Fahrrad allerdings steht sicher und trocken in einem Abstellraum im Hof. Des weiteren verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum und nutzen den allgemeinen Waschkeller. Schlagen Sie zu...

Fußbodenheizung erwärmt über Erdwärmeheizung, 3 Zimmer + zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit Galerie, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Einbauküche kann übernommen werden, giebelhohe Decken, 25m² große Dachterrasse, SAT-Anschluss, elektrische Rollläden, Stellplatz EUR 30,00

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 30.05.2006 Energieverbrauchskennwert: 85,12 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdwärme Baujahr: 2009

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3012V
Ort: 63500 Seligenstadt
Zustand: Teil_vollrenoviert
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 85.12
Baujahr(Sanierung) 2006
Austellungsdatum 2006-05-30
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 2
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Küche Ebk
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Dachboden Ja
Preise
Kaltmiete: 850 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.550 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje