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altes Mädchen - neue Ideen

Beschreibung

Am Stadtrand von Heusenstamm erwerben Sie in verkehrsgünstiger Lage diese helle, gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoß erreichen Sie, wie auch den Keller, barrierefrei über den erst 2016 modernisierten Aufzug. Große, im parkettbelegten Wohnzimmer, bodentiefe Fenster wurden 2007 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, das Wannenbad wurde 2009 neu gestaltet, ein praktischer Abstellraum für Bügelbrett und Staubsauger findet sich in der Diele. Ab Mittag lassen Sie sich auf dem 9m² großen Balkon von der Sonne verwöhnen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung sowie der allgemein nutzbare Trockenraum. Die Waschmaschine wird in der Wohnung aufgestellt. Eine schön geschnittene Wohnung in sehr gutem Zustand – ideal auch als Kapitalanlage.

Wannenbad - wurde 2009 saniert Parkettboden im Wohnzimmer - wurde 2005 erneuert Fenster - wurden 2007 erneuert SW-Balkon

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 19.11.2008 Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr: 1994

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3011E1
Ort: 63150 Heusenstamm
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 120
Baujahr(Sanierung) 1992
Austellungsdatum 2008-11-19
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 60 m²
Nutzfläche: 4 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 27
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Befeuerung Oel
Rollstuhlgerecht Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaufpreis: 110.000 EUR
Hausgeld: 234 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje