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modernes Ambiente trifft raffiniert geschnitten

Beschreibung

Am Rande der Altstadt wurde dieses Haus in den letzten beiden Jahren mit 3 separaten Wohnungen komplett modernisiert - Heizung, Wasser, Elektrik etc. Die Dachgeschoss-Maisonette mit ihren 5 Zimmern verfügt über 3 Schlafzimmer, davon zwei im Dachgeschoss, eins verfügt sogar über ein separates WC. Durch die geschickte Raumaufteilung im 2. Obergeschoss wirken Küche-, Ess.- und Wohnbereich großzügig offen und doch jedes für sich separat. Im Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer bodenebener Dusche, entspannt mit Blick in die Altstadt. Das Eltern-Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich oder der Küche gelangen Sie auf den Balkon mit tollen Blick auf die Basilika. Die Video-Sprechanlage zeichnet sogar das Geschehen um den Eingangsbereich auf. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf die große Sommerterrasse, die von allen 3 Wohneinheiten gemeinsam genutzt werden kann. Auf dem neu gepflasterten Hofgrundstück stehen zwei Stellplätze (zusammen EUR 60,00) zur Verfügung.aschmaschine und Trockner werden in der Wohnung untergebracht, Nutzfläche haben Sie in Ihrem eigenen Kellerraum.

Balkon, TGL-Bad mit Wanne großer bodenebener Dusche, Gäste-WC, große, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse, Video-Sprechanlage mit Aufzeichnung, Ebenerdiger Fahrradabstellraum, 2 Stellplätze im Hof für je EUR 30,00,

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.04.2015 Endenergieverbrauch Wärme: 90.80 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Gas Baujahr: 2013

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3006V1
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1966
Zustand: Teil_vollrenoviert
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 90.80
Baujahr(Sanierung) 2013
Austellungsdatum 2015-04-01
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 8 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Zimmer: 5
Wohneinheiten: 3
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.020 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.060 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje