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Lager, Werkstatt, Büro - auch getrennt anmietbar

Beschreibung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen in diesem, 1985 gebauten, Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Hainburg-Kleinkrotzenburg. Insgesamt stehen Ihnen 268m² an Flächen zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Büroflächen 118m² Lager/Werkstatt 150m² Sie benötigen nur eine Gewerbefläche von 80m² oder 150m² oder 170m²? Kein Problem - Natürlich lassen sich die Flächen auch individuell aufteilen. Der Werkstatt- und Lagerkomplex hat eine Größe von ca. 150m² verteilt auf 2 Ebenen mit eigenem Eingang und einen Büroraum mit ca. 20m². Im Erdgeschoss verfügen Sie über ca. 60m² Werkstatt/Lagerfläche und dem Büroraum. Es sind robuste Dielen verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier steht Ihnen eine weitere Lagerfläche von ca. 90m² zur Verfügung mit einer Belastbarkeit von ca. 250 kg pro m². Beheizt wird das Lager über ein Heizgebläse, das mit Gas betrieben wird. Der Bürokomplex hat eine komplette Etage im 1. Obergeschoss mit ca. 98m² mit Teeküche und getrennte Toiletten für Damen und Herren. Insgesamt 8 Stellplätze für PKW's stehen im Hof zur Verfügung. Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2677GV
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Nutzfläche: 268 m²
Lagerfläche: 150 m²
Bürofläche: 268 m²
Zimmer: 4
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Heizungsart Etage
Stellplatzart Freiplatz
Preise
Kaltmiete: 1.500 EUR
Nebenkosten: 230 EUR
Zzg Mehrwertsteür: Ja
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2.38 Monatsmieten
Kaution: 4.500 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje