Startseite Immobilien Leistungen Kontakt

Studio-Appartment mit riesen Balkon

Beschreibung

Mitten in Mainhausen-Zellhausen, in einer ruhigen Anwohnerstraße, liegt diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 1983 gebauten 6 Familienhaus. Die rund 45m² sind ideal aufgeteilt. Ein kleiner Flur für die Garderobe, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separat die verhältnismäßig große Küche mit Stauraum und Platz zum Essen und das große Zimmer mit ca. 4m langen, über Eck eingerichtetem großen Einbauschrank und Einbauten/Stauraum in der Schräge. Das Dachflächenfenster hat einen elektrischen Rollladen, ideal um das Zimmer abzudunkeln. Der nach Süden ausgerichtete Balkon geht über die gesamte Breite des Hauses und ist von Küche und Zimmer aus begehbar. Die Wohnung ist komplett mit Sichtputz versehen, die Böden in Flur und Zimmer bestehen aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Dazu gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum, der Fahrradkeller und der allgemein nutzbare Waschkeller. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank aber mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Dunstabzug nach Außen) sowie der moderne mit weißen Hochglanz-Lacktüren versehene 4m lange Einbauschrank, die Markise sowie die Schiebegardienen können gegen einen Abstand übernommen werden.

TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Einbauküche (Abstand), 4m Einbauschrank (Abstand), großer Balkon mit Markise (Abstand), Dachflächenfenster mit elektrischen Rollladen, Laminat und Fliesen, Stellplatz für PKW im Hof, eigener Kellerraum, Fahrradkeller,

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 14.08.2008 Energieverbrauchskennwert: 166 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2007

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 1847V
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 166
Baujahr(Sanierung) 2007
Austellungsdatum 2008-08-14
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 45 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: Ja
Wohneinheiten: 6
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Küche Ebk
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 400 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 1.200 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje